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瀏陽麻紡廠舊址活化更新項目

全面啟動招商

邀您攜手打造麻紡廠文創藝術中心

成為“工業遺址+煙花文旅+消費場景”

城市新空間

項目概況

瀏陽麻紡廠舊址活化更新項目位于瀏陽市主城區，前身為1985年擴建的瀏陽市夏布廠，曾是省內知名的苧麻紡織中型企業，1998年宣告停產，其獨特的工業建筑風貌與空間結構完整保留至今。

項目總占地約90畝，核心為約20畝的老廠區。現存6棟工業遺存建筑，主廠房空間高達9米，結構完好，工業風貌鮮明，具備較好的改造潛能。

項目現狀圖

交通區位

項目距離網紅地標天空劇院僅1.2公里，是承接其高端客流、提供深度文化消費的關鍵配套與活力延伸;距離規劃建設中的瀏陽高鐵站僅2.5公里，隨著長贛高鐵通車，將輕松承接全國客源，交通條件十分優越。

活化更新

遵循新舊共生理念，在延續工業記憶的基礎上，植入現代功能與活力，將舊麻紡廠改造為集文創、博覽、美食、市集于一體的文創藝術中心，與天空劇院片區實現聯動發展，構建以“工業遺址+煙花文旅+消費場景”為核心的城市新空間，打造“白天逛館，夜晚觀焰”的文旅體驗。

概念圖

業態規劃

以煙花創意工廠為核心載體，融合非遺文創、特色餐飲(蒸菜、特色小吃)、夜市、潮流零售、設計工坊、休閑娛樂、民宿酒店、文體運功等經營業態，構建復合型業態體系。

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