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  • 北京市建設(shè)項(xiàng)目前期費(fèi)用文件（不斷添加）

    一 建設(shè)單位管理費(fèi) 文號(hào)——財(cái)建[2002]394號(hào) 財(cái)政部印發(fā)的《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》 京財(cái)經(jīng)二[2003]305號(hào) 《北京市基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)容１、建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目開工之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括：不在原單位發(fā)工資的工作人員工資、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、印花稅、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、竣工驗(yàn)收費(fèi)和其他管理性質(zhì)開支。 業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出不得超過(guò)建設(shè)單位管理費(fèi)總額的10％。 ２、 建設(shè)單位管理費(fèi)的總額控制數(shù)以項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資總概算為基數(shù)，并按投資總概算的不同規(guī)模分檔計(jì)算。具體計(jì)算方法見附件 ３、 本規(guī)定自2003年1月1日起施行。４、 建設(shè)單位管理費(fèi)總額控制數(shù)費(fèi)率表 單位：萬(wàn)元工程總概算 費(fèi)率(％

  • 如何增加無(wú)損探傷的費(fèi)用

    我最近碰到這樣一個(gè)情況，原來(lái)規(guī)范中只要求進(jìn)行50％的無(wú)損探傷檢驗(yàn)，但現(xiàn)在業(yè)主要求作100％的探傷檢驗(yàn)。因?yàn)樽?00％的無(wú)損探傷工作，比作50％的工作，并不是會(huì)增加一半的工作量，（有部分工作是重合的）。不知這種情況下，我是按全統(tǒng)安裝定額中直接套取定額算費(fèi)用，還是應(yīng)考慮調(diào)整系數(shù)，請(qǐng)各位有經(jīng)驗(yàn)的朋友指教一下。謝謝

  • 工地包清工，各種費(fèi)用統(tǒng)計(jì)

    鋼筋，235元/噸木工,剪力墻，12元/M2,模板展開面積內(nèi)粉：5元/M2花崗巖貼面（地坪）17-20元/m2荷蘭磚10元/m2 上海南通二建連云港工地：內(nèi)粉：6.5元/m2，包括小型工具/人工降效請(qǐng)各位大家發(fā)起討論，以了解更多內(nèi)容

  • 關(guān)于庫(kù)區(qū)清理的標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用

    水電站中，水庫(kù)淹沒區(qū)清理，庫(kù)區(qū)面積6000平米，其中有楊樹500棵，灌木未計(jì)。先施工單位報(bào)價(jià)灌木每株5元，估計(jì)約4000株，但現(xiàn)場(chǎng)灌木根莖較多無(wú)法清點(diǎn)。請(qǐng)問(wèn)庫(kù)區(qū)清理中的灌木一般用面積來(lái)計(jì)量還是按株，庫(kù)區(qū)清理中的樹木是否要全部清理掉？

  • 求助;江蘇地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)費(fèi)用

    公司有意進(jìn)入江蘇連云港開發(fā)，有哪位兄弟比較了解江蘇地區(qū)，最好是連云港的前期費(fèi)用及建筑造價(jià)。項(xiàng)目可能在10萬(wàn)平方米左右，以12層－18層的小高層為主。

  • 各種機(jī)組的運(yùn)行費(fèi)用分析

    有地源熱泵機(jī)組；水冷螺桿機(jī)組；風(fēng)冷模塊機(jī)組；水冷加板換的運(yùn)行費(fèi)用分析；希望大家多多指教

  • 進(jìn)行加固前期的手續(xù)問(wèn)題？

    最近有幾個(gè)加固工程，如下問(wèn)題，大家給說(shuō)說(shuō)：1.加固也可以有設(shè)計(jì)院來(lái)做的？不一定非要加固公司。2.加固前要對(duì)原建筑做抗震檢測(cè)，這是由什么部門來(lái)完成；3.國(guó)家有沒有加固費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)？

  • 工程各種間接費(fèi)用如何取值？

    一個(gè)污水處理總包項(xiàng)目除了設(shè)備費(fèi)用（包括電氣、自控）和土建兩部分直接費(fèi)用外，還有一些設(shè)計(jì)費(fèi)，調(diào)試費(fèi)，安裝費(fèi)，運(yùn)費(fèi)，稅金，還有不可預(yù)見費(fèi)，管理費(fèi)！這些費(fèi)用都是如何取值的啊？如果只提供設(shè)備但不是總包工程，上述費(fèi)用又是如何取費(fèi)，應(yīng)該都有一個(gè)取費(fèi)百分?jǐn)?shù)吧，請(qǐng)各位行家講講，讓大家都有學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)！謝謝！

  • 請(qǐng)問(wèn)：調(diào)試費(fèi)用大家是如何處理的？

    在以前年度的預(yù)算中，調(diào)試項(xiàng)目一般都進(jìn)了工程直接費(fèi)用，現(xiàn)在的調(diào)試費(fèi)用在很多預(yù)算中都進(jìn)了工程的其他費(fèi)用，這正確嗎？請(qǐng)大家解釋以下！

  • 對(duì)政策性費(fèi)用調(diào)整的討論

    由于國(guó)家、部門、省市有關(guān)政策性變化而引起的費(fèi)用調(diào)整。如間接費(fèi)率的變化、材差系數(shù)的變化、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的變化等。對(duì)于這些調(diào)整本人有幾點(diǎn)看法，歡迎大家指正：1.已簽訂完施工合同并正進(jìn)行（或即將進(jìn)行）工程實(shí)施階段，是否給予調(diào)整？本人認(rèn)為一般不予調(diào)整，因?yàn)橐话阏咝园l(fā)文都會(huì)有期限限制和適用范圍，一般不會(huì)給予調(diào)整的。2.如果政策性文件未加說(shuō)明期限，那么是否給予調(diào)整？個(gè)人認(rèn)為不應(yīng)該給予調(diào)整，因?yàn)樵谕稑?biāo)時(shí)已確定合同價(jià)，各自雙方都應(yīng)該承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，這種風(fēng)險(xiǎn)是否在合同示范文本的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，這個(gè)好像未有明確說(shuō)明。3.對(duì)于固定總價(jià)合同，如果政策性說(shuō)明已簽訂合同可以調(diào)整，那么對(duì)于固定總價(jià)合同是否應(yīng)該給予政策性調(diào)整呢？個(gè)人認(rèn)為不應(yīng)該給予調(diào)整，如果可以調(diào)整，就不應(yīng)該叫做固定總價(jià)合同，不過(guò)一般固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)范圍好像也未說(shuō)明要施工方承擔(dān)這種風(fēng)險(xiǎn)。4.工程已完工但未進(jìn)行竣工結(jié)算的工程是否給予政策性調(diào)整呢？如果政策性文件說(shuō)明施工期間的給予調(diào)整，那么已完工但未進(jìn)行竣工結(jié)算或正進(jìn)行竣工結(jié)算的是否給予調(diào)整呢？本人認(rèn)為工程已施工完畢，政策性文件只說(shuō)明在施工階段，既然竣工就

  • 關(guān)于施工過(guò)程中的一些費(fèi)用！

    遇到一家房地產(chǎn)公司，排名比較靠前，成本核算比較片面。簡(jiǎn)單的一個(gè)問(wèn)題，比如1、苗木移植。我們分為適宜季節(jié)和反季節(jié)移植，請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道這兩個(gè)移植的合理費(fèi)用，即百分比。苗木又分為喬木和灌木，也就是說(shuō)苗木移植牽涉到適宜季節(jié)和反季節(jié)，喬木或灌木的移植。請(qǐng)問(wèn)各位有名權(quán)威的規(guī)定提供一下，謝謝2、甲方在移植費(fèi)用的計(jì)算過(guò)程中包含了：移植前自然損耗率，移植費(fèi)，移植后的損耗，我想問(wèn)移植前自然損耗率有沒有必要計(jì)算。3、綠化報(bào)價(jià)，特別是草花，甲方詢價(jià)比我們實(shí)際采購(gòu)費(fèi)用低，甲方有沒有權(quán)利把他們的詢價(jià)當(dāng)成給我們核價(jià)的依據(jù)，換計(jì)句話說(shuō)有沒有什么方法（理論依據(jù)、或者相關(guān)規(guī)定等正當(dāng)方式）可以說(shuō)服他們接受我們的價(jià)格？

  • 各地綠地養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用情況

    每個(gè)地方的綠地養(yǎng)護(hù)費(fèi)用都不一樣的，歡迎大家交流一下，看看我們養(yǎng)護(hù)一平方綠地要多少錢。我是浙江臺(tái)州的，綠地養(yǎng)護(hù)價(jià)格是每平方1.5元-5.7元。

  • 請(qǐng)教輕型井點(diǎn)降水的費(fèi)用

    做一個(gè)施工方案，拆除舊的防空洞并回填壓實(shí)，面積約20X50M,深5.0M,地下水位較高，輕型井點(diǎn)降水，請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的老師給個(gè)大約的降水費(fèi)用，要能給估一下拆、挖、填的費(fèi)用更好了，先謝謝啦

  • 設(shè)計(jì)前期與場(chǎng)地設(shè)計(jì)交流

    明年準(zhǔn)備來(lái)個(gè)大豐收，將剩余的幾門課各建一個(gè)帖子，一來(lái)督促自己抓緊時(shí)間，二來(lái)和各位同仁交流共勉。我會(huì)將自己看的好的資料及心得推薦給大家，希望大家也給我一些幫助。有興趣的朋友可以時(shí)不時(shí)的到我的帖子上灌水啊這門課，我只是看了《注冊(cè)建筑師模擬題庫(kù)》中的相關(guān)內(nèi)容，也沒有什么想法，還是看看題庫(kù)中列出的相關(guān)書目，針對(duì)性的看些規(guī)范吧！還請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的同仁指點(diǎn)一下啊[ 本帖最后由 lysymhl 于 2010-12-11 16:29 編輯 ]

  • 關(guān)于低壓配電前期的一些問(wèn)題

    本人要做一個(gè)3萬(wàn)平米的辦公樓，50米高，2萬(wàn)地上（辦公），1萬(wàn)地下（車庫(kù)），請(qǐng)問(wèn)前期與甲方溝通的話需要問(wèn)一些什么問(wèn)題 ，比如電源、計(jì)量等，小弟剛做變配電，請(qǐng)多指教！！

  • 在市級(jí)以上刊物發(fā)表論文的費(fèi)用？？

    我計(jì)劃在明年進(jìn)工程師職稱，要求兩篇論文雜市級(jí)以上刊物發(fā)表過(guò)，請(qǐng)問(wèn)那位仁兄與這么方面的經(jīng)驗(yàn)？？？？？費(fèi)用大約是多少？如誰(shuí)有這方面的能力也可以聯(lián)系本人！留言即可。

  • 大家花在注冊(cè)考試上的費(fèi)用調(diào)查

    看看我們?yōu)樽?cè)考試經(jīng)濟(jì)做了多大貢獻(xiàn)先來(lái)我的,第一年,報(bào)名費(fèi)390元.買了本習(xí)題集(黃皮)100元.結(jié)果沒過(guò)第二年,沒考,第三年報(bào)名費(fèi)390元.又買了本習(xí)題集(唐海編)38元(買好才發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上惡評(píng)如潮).結(jié)果過(guò)了

  • 支招如何安排裝修材料和費(fèi)用

    我們?cè)诩彝パb修工程中，裝修材料一般是包括面層材料和輔助材料兩大類。面層材料主要是如木地板、門窗材料、墻磚和地磚、、石材（理石、攜崗巖等）、油漆、木材（板材和線材）、涂料、墻紙墻布、吊頂材料、家具、燈具、花卉和植物、布藝（窗簾、床套）、玻璃和鏡子、潔具、水龍頭、廚具、開關(guān)和插座等。以上這些材料就是裝修中的主要材料，在裝修費(fèi)用中是占主導(dǎo)地位的。輔助材料主要是為面層材料“服務(wù)”的材料，基本上是隱蔽工程的材料。主要有如電線、水管砂紙、水泥、黃沙、PVC管、膠水（各類粘接劑）、合頁(yè)和拉手、釘子、滾筒和刷子等工具和損耗品。在以上的裝修材料及器具里，其價(jià)格有很大的出入，同一品種的不同價(jià)位的材料，在價(jià)格上可相差幾十元、數(shù)百元甚至上千元。怎樣安排你的居室裝修材料，是有很多的技巧的。(1)在選用面層材料時(shí)，盡量少用或不用高檔材料，從實(shí)用和裝飾效果出發(fā)，可選用國(guó)產(chǎn)名牌產(chǎn)品，不要盲目迷信國(guó)外同類產(chǎn)品，不要去攀比賓館

  • 幫忙分析一下此費(fèi)用能計(jì)嗎

    某工程合同規(guī)定竣工日期為2013年12月9日，當(dāng)施工方施工至3.600層時(shí)，建設(shè)單位提出要加趕工期，竣工日期提前為2013年11月1日，施工單位也做了一些加趕工期的措施。但最終施工完竣工日期為2014年1月10日，期間施工單位未趕工期產(chǎn)生費(fèi)用20萬(wàn)元，這筆費(fèi)用能不能從建設(shè)單位手中要回。

  • 89平方裝修半包多少費(fèi)用？

    已驗(yàn)房89平方三室兩廳一廚一衛(wèi)，室內(nèi)使用面積73平方。找了幾家報(bào)價(jià)一家全包15萬(wàn)，半包7萬(wàn)。一家半包5萬(wàn)7，中裝平時(shí)只有老兩口住。一年只有幾天孩子會(huì)回來(lái)住幾天。不知這個(gè)報(bào)價(jià)如何？

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